ザ・パークハウス恵比寿南

  • 東京都渋谷区恵比寿南二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
26,900万円
312.2万円/㎡
相場
30,043万円
348.7万円/㎡
16,514
25,534
34,553
43,573
AI査定結果
推定相場価格
30,043万円
348.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,534万円〜34,553万円
296.4万円/㎡〜401.1万円/㎡
推定賃料
56.4万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス恵比寿南
26,900万円（312.2万円/㎡）/ 3階 / 86.15㎡ / 2LDK+WIC+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は282.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（312.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1026,900万円312.2万円3階 86.15㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/2829,800万円345.9万円3階 86.15㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/10/1931,200万円362.2万円4階 86.15㎡ 2LDK+S南
2024/09/0129,800万円338.6万円6階 88㎡ 1LDK+納戸北
2024/07/2328,180万円327.1万円4階 86.15㎡ 2LDK+S南
2024/04/2422,200万円257.7万円4階 86.15㎡ 2LDK+S南
2024/03/1623,800万円270.5万円6階 88㎡ 1SLDK東
2023/11/2565,800万円379.9万円9階 173.22㎡ 3LDK南東
2023/08/2572,800万円420.3万円9階 173.22㎡ 3LDK南東
2023/03/0721,000万円243.8万円4階 86.15㎡ 2LDK+S南
2023/02/0428,500万円282.9万円4階 100.73㎡ 2LDK+S西
2023/01/3018,800万円218.2万円3階 86.15㎡ 2SLDK南
2021/04/3019,800万円229.8万円4階 86.15㎡ 2LDK南
2021/01/0917,500万円198.9万円3階 88㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北東
2020/11/2018,000万円204.5万円3階 88㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北東
2020/10/2118,330万円208.3万円3階 88㎡ 2LDK+S北東
2020/07/0418,330万円208.3万円3階 88㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は319.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（312.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ザ・パークハウス恵比寿南
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅7分 26,900万円312.2万円86.15㎡2LDK+WIC+S3階 / 9階建 南2019年56戸RC
2025/04/22プラウド恵比寿南
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅3分 24,500万円305.7万円80.15㎡3LDK10階 / 13階建 南西2017年50戸RC
2025/05/03アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 24,200万円339.6万円71.27㎡3LDK6階 / 14階建 南西2023年57戸RC
2023/03/20ザ・パークハウス恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 17,900万円246.2万円72.7㎡3LDK+WIC5階 / 14階建 北2020年102戸RC
2024/01/24パークナード恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅5分 24,800万円261.3万円94.9㎡3LDK4階 / 8階建 北2019年70戸RC
2025/05/14パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 24,500万円298.9万円81.97㎡3LDK1階 / 7階建 北西2019年94戸RC
2024/02/25PARKNADE代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 26,500万円323.3万円81.97㎡3LDK4階 / 7階建 北西2019年94戸RC
2020/11/20シティハウス恵比寿伊達坂
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅11分 20,000万円239.0万円83.69㎡2LDK13階 / 13階建 南西2015年75戸RC
2025/06/07シティハウス広尾南
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅10分 27,200万円347.6万円78.24㎡3LDK5階 / 12階建 南東2016年90戸RC
2024/02/22ザ・パークハウス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅4分 28,000万円383.2万円73.06㎡2LDK3階 / 6階建 北東2023年22戸RC
2022/04/04オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区代官山町
代官山駅5分 17,400万円249.6万円69.71㎡2LDK6階 / 6階建 南東2018年22戸RC
2024/12/27プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 37,500万円415.2万円90.32㎡2LDK11階 / 12階建 南西2021年75戸RC
2024/05/06プラウド代官山テラス
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 39,800万円390.0万円102.06㎡3LDK2階 / 4階建 北西2021年20戸RC
2023/09/10ザ・パークハウス広尾羽澤
渋谷区広尾三丁目
広尾駅12分 35,000万円357.6万円97.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年45戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ザ・パークハウス恵比寿南
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅7分 56.4万円0.65万円86.15㎡2LDK+WIC+S3階 / 9階建 南2019年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、渋谷区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（312.2万円）は渋谷区の平均と比較して12.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
渋谷区
355.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス恵比寿南
所在地東京都渋谷区恵比寿南二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2019年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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