2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
渋谷区
429.6万円/㎡
前年比+12.8%
ザ・パークハウス恵比寿南
東京都渋谷区恵比寿南二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
2019年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 86.15㎡の場合
相場
30,043万円
348.7万円/㎡
16,514
25,534
34,553
43,573
AI査定結果
推定相場価格
30,043万円
348.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,534万円〜34,553万円
296.4万円/㎡〜401.1万円/㎡
推定賃料
56.4万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ザ・パークハウス恵比寿南
26,900万円（312.2万円/㎡）/ 3階 / 86.15㎡ / 2LDK+WIC+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は334.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 26,900万円 | 312.2万円 | 3階 | 86.15㎡ | 2LDK+WIC+S | 南 |
| 2025/03/31 | 29,800万円 | 345.9万円 | 3階 | 86.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 31,200万円 | 362.2万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/01 | 29,800万円 | 338.6万円 | 6階 | 88㎡ | 1LDK+納戸 | 北 |
| 2024/07/23 | 28,180万円 | 327.1万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/24 | 22,200万円 | 257.7万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/16 | 23,800万円 | 270.5万円 | 6階 | 88㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 65,800万円 | 379.9万円 | 9階 | 173.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 72,800万円 | 420.3万円 | 9階 | 173.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は302.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ザ・パークハウス恵比寿南 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅7分 | 26,900万円 | 312.2万円 | 86.15㎡ | 2LDK+WIC+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 19,500万円 | 299.1万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン西原三丁目 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 25,800万円 | 246.0万円 | 104.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 21,800万円 | 239.8万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 19,800万円 | 255.5万円 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 17,800万円 | 246.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 19,800万円 | 262.6万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンウッド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅5分 | 19,280万円 | 258.2万円 | 74.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | ブランズ代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 18,000万円 | 262.1万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 18,800万円 | 239.8万円 | 78.4㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/05 | ジオグランデ代々木の杜 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 22,800万円 | 269.2万円 | 84.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/29 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 15,800万円 | 238.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/17 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 18,680万円 | 274.3万円 | 68.09㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/09 | フォレセーヌ渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 32,500万円 | 387.4万円 | 83.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/14 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 24,800万円 | 352.0万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/01 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 29,800万円 | 289.0万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/12 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 31,800万円 | 380.5万円 | 83.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 27,900万円 | 387.4万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/31 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 19,800万円 | 262.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/02 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/08 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、渋谷区では12.8%上昇しています。
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